🤔 Уменьшать срок, платеж или положить на депозит?

Разберем, на первый взгляд, простую задачку. Сергей ежемесячно платит 43,3 тыс. руб.

1️⃣ Если 400 тыс. руб. направит на уменьшение срока:

🟢 Выплачивать ипотеку придется почти на 1,5 года меньше — 13 лет и 7 месяцев.

🟢 Переплата уменьшится на 375,3 тыс. руб. (до 2,413 млн руб.)

2️⃣ На уменьшение платежа:

🟢 Каждый месяц Сергей будет платить на 4,2 тыс. меньше — 39 тыс. руб.